2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
八王子市
54.7万円/㎡
前年比+6.4%
明神町1丁目
東京都八王子市明神町一丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩9分
2009年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 77.4㎡の場合
相場
3,310万円
42.8万円/㎡
1,841
2,820
3,799
4,778
AI査定結果
推定相場価格
3,310万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,820万円〜3,799万円
36.4万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
明神町1丁目
2,980万円（38.5万円/㎡）/ 1階 / 77.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 2,980万円 | 38.5万円 | 1階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は39.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 明神町1丁目 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅9分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/30 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/27 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 2,780万円 | 45.6万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/13 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,698万円 | 39.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,240万円 | 31.0万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,500万円 | 44.2万円 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/06 | ルネサンス八王子テラス 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/16 | アイディーコート八王子台町 八王子市台町一丁目 | 八王子駅13分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス八王子大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 3,199万円 | 43.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/10 | パレステージ八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,490万円 | 46.5万円 | 75.03㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/14 | クオス八王子明神町 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | エンゼルブレイユ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅21分 | 3,098万円 | 47.0万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/09 | アンビシャス八王子 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅12分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/08 | aie八王子 八王子市北野町 | 京王八王子駅13分 | 3,199万円 | 45.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/08 | ノーブル八王子みなみ野 八王子市みなみ野三丁目 | 八王子みなみ野駅7分 | 3,180万円 | 43.1万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/14 | レクシオ北八王子 八王子市高倉町 | 北八王子駅5分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/09 | サニーコート八王子第3 八王子市大和田町一丁目 | 北八王子駅10分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンクレイドル八王子みなみ野 八王子市みなみ野四丁目 | 八王子みなみ野駅10分 | 3,380万円 | 42.6万円 | 79.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/20 | サニーコート八王子第4 八王子市大和田町一丁目 | 北八王子駅15分 | 2,590万円 | 37.8万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーコート八王子 八王子市高倉町 | 北八王子駅8分 | 2,999万円 | 43.9万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/11 | レクセルガーデン八王子 八王子市高倉町 | 北八王子駅12分 | 2,990万円 | 35.2万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/11 | レクセルガーデン北野 八王子市北野町 | 北野駅10分 | 3,200万円 | 42.1万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/04 | グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア 八王子市高倉町 | 豊田駅16分 | 2,300万円 | 30.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/08 | サンクレイドル八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅9分 | 2,690万円 | 37.4万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 2,799万円 | 39.8万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、八王子市では6.4%上昇しています。
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